Appartement Saint Offenge 3 pièces 71 m2

APPARTEMENT 2 PIÈCES - CENTRE-VILLE

Venez découvrir ce T2 neuf au coeur d'Aix-les-Bains, proche de toutes commodités et situé à 4 minutes à pieds de la gare.

Il bénéficiera d'une terrasse de 9,02 m² ainsi que d'une place de stationnement.
Cet appartement sera situé au 3e étage (avec ascenseur) d'un immeuble de standing qui sera livré en 2026.

Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur (collective) et un thermostat (individuel) intelligent réglable à distance par smartphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 281000€ (honoraires à charge vendeur)
DPE : B

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet GRESY SUR AIX - AGENT COMMERCIALE IMMOBILER LEA RABILLOUD (0636921304) pour obtenir le plan ou et plus d'informations.

**À VENDRE : Appartement T4 de 100 m² au coeur d'Aix-les-Bains avec cave (possibilité de stationnement privatif en sus du prix) **

Découvrez cet appartement traversant Sud/Nord d'environ 100 m², idéalement situé au 4ième étage d'une résidence avec ascenseur, en plein centre-ville d'Aix-les-Bains. Proche de tous les commerces, écoles et commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

Ce bien lumineux se compose d'un spacieux séjour donnant sur un balcon exposé plein Sud, parfait pour profiter de moments de détente ensoleillés. Il dispose de trois grandes chambres qui conviendront à une famille ou à ceux souhaitant aménager un espace bureau. La cuisine et la salle de bain, séparées des toilettes, offrent un agencement fonctionnel et la possibilité de les rénover selon vos envies.

Vendu avec une cave, cet appartement bénéficie également d'un fort potentiel de personnalisation pour devenir un lieu de vie unique et à votre image.
Bien qu'une rénovation/ rafraichissement soit nécessaire, son emplacement de choix et sa disposition en font une opportunité rare sur le marché.
Une place de stationnement en sous-sol est disponible en sus.

Ce bien est proposé au prix de 299 000 €. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre au coeur d'Aix-les-Bains.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.